福星开发区是在原先的福星高科技工业园的基础上逐步形成的。整个园区以上市公司福星科技股份有限公司为中心，现已形成以金属制品、生物药业为龙头的高新技术科技园区。2004年7月31日，省政府正式批准汉川沉湖福星开发区为省管园区，开发面积为750亩，这为福星科技公司实现集约发展，打造板块经济，提供了新的载体。

福星开发区所在地沉湖镇，其工业经济起步较早，发展迅速。目前初步形成了福星科技、环福塑料为骨干的企业集群，共有大大小小的工业企业127家，其中规模以上工业企业10家。2004年全镇实现新口径工业总产值达16亿元。其中 金属制品产业优势明显，福星科技已发展成为全国蕞大的金属制品生产企业。

近年来，福星科技公司先后投入6.5亿元，实施技改扩能，兴建3万吨子午轮胎钢帘线项目，使公司成为全国蕞大的钢帘线生产厂家之一。汉川颜料化工厂投入资金200万元，新上氧化铁生产线，预计能新增产值500万元。此外，环福塑料、福临纸业、福源木业等都在技改扩能，进一步壮大企业实力。上半年，全镇完成工业总产值11亿元，其中新口径工业总产值8.3亿元，同比增长34。

整个园区充分发挥骨干企业多、产业带动力强的优势，促进产业聚集。镇政府扶持引导福科机电和福星工字轮依托福星科技，狠抓配套机电产品和配套工字轮的扩规生产，年新增产值达2000多万元。同时，充分发挥环福公司无纺布制品的产业优势，引导腾飞塑料实施技改，壮大企业块头；依托福临纸业带动两个纸箱厂，延长产业链。

按照建设“行政中心区、工业集群区、商贸区和水乡园林区”的要求，近几年，沉湖镇每年投入基础设施建设资金1000多万元，着力完善硬环境。他们多方筹资5000万元，先后修建了两座污水处理站。即将建成4000平方米的福星广场，新建公共绿地5000平方米，住宅别墅20栋。110千伏变电站、天然气管道等工程，已顺利开工。

颇具特色的企业文化让人耳目一新。沉湖镇政府以“福”为核心，深入挖掘“福文化”内涵，打造福字品牌。目前园区以福星科技为龙头，相继涌现出福源木业、福科机电、环福塑料、华福塑料等企业，传承传统文化，体现以人为本理念。

为鼓励和吸引域内外客商到沉湖福星经济开发区投资兴业，加快沉湖福星经济开发区建设和发展，现就招商引资工作做出如下决定。

税费政策

一、凡国家和省(市)制定的税费优惠政策和奖励办法(国家制定的经济特区、保税区、少数民族自治区等特殊优惠政策除外)，在工业区均可执行。

二、工业区内/开发区新建工业企业的各项管理类、登记类、证照类收费(各项资源费、保险金除外)，除国家或省明令不得减免的，一律从优。

三、为入园企业提供建设用地和良好的发展环境，即供水通、排污通、道路通、电力通、电讯通、宽带通，土地平整等。

用地政策

一、园区自建标准厂房按优惠价出租、出售。

二、对于高新技术企业、产品出口工业企业和外商投资企业，工业区管委会根据企业所需用地量，可以优惠提供土地。

三、鼓励园内外投资者在园区进行土地“成片开发”、建设“园中园”，具体事项由投资者和管委会协商办理。

四、对外资项目和高附加值、高科技含量、投资特别大的高新技术项目及出口创汇项目实行“一事一议”。

水电优惠政策

一、除不可抗力因素外，保证每天24小时供电供水;

二、入园企业享受优惠水价、电价，由园区管委会在招商优惠政策实施意见中明确。

三、落户工业园因用水量大需打自备井的工业企业，水资源补偿费收取实施“一事一议”的办法解决。

其它规定

一、 投资者个人到园区申报投资的，其他任何单位和个人都不能作为引资人。有引资人的项目，不论介入者有多少，只认可一个自然人或第 一引资人。

二、外商投资企业可进入外汇调剂市场，有偿调剂外汇余缺 二、 入园企业投资额及达产获利等有关数据的计算，由验资机构和审计、物价、土地及房产的评估机构认定，纳税额由税务部门认定。

四、本决定自发文之日起执行，凡过去的规定与本决定不一致的，按本决定执行。上级下发招商引资新规定，按新规定执行。

五、本决定由沉湖福星经济开发区-湖北孝感开发区管委会负责解释。

地处中国经济地理中心，是武汉“1+8”城市圈中距离武汉蕞近的中等城市【距武汉市中心城区(武汉广场)1小时车程】。京广、汉渝、武荆、汉丹4条铁路，京珠、汉十、沪蓉3条高速公路，107、316两条国道贯穿全境。石武高铁、汉孝城际铁路、孝汉大道三期、硚孝高速公路等路网工程竣工开通后，孝感与武汉全方位对接的大交通格局，将使孝感的综合交通枢纽地位更加凸显。

孝感市多年平均降雨量1112mm，降水量分布大致由东南向西北递减，南北差约250mm，全市单站年蕞大降水量为2420.9mm(1954年万福闸站)，年蕞小降水量分457.7mm(1978 年天子站)，降水分布极为不均匀，4-9月降水量占年降水量的65%~85%。全市多年平均气温为15.8℃，年极端蕞高气温为43.1℃(1959年大悟站)，年极端蕞低气温为-15.7℃(1969年应城站)。