全民创业园位于坝陵工业园区内的当阳市全民创业园，于2009年3月开始兴建，规划总面积1100亩，一期开发面积560亩，是宜昌市十大创业示范基地之一，被宜昌市科技局授予“宜昌市科技型中小企业创业园”称号。该园以“服务创业、扩大就业”为宗旨，为创业者提供生产场地和项目建设全程服务。截止目前，通过举办全民创业赶集会等方式，共引进24个项目落户园区，协议总投资额4亿元，其中投资过500万元项目18个，现已全部开工建设。一期24个项目将在今年10月全部建成投产，年可实现产值10亿元、利税5000万元、新增就业2000人以上。

当阳市全民创业园项目入园若干规定

为鼓励全民创业，加强园区管理，真正发挥园区孵化器的作用，为全民创业搭建平台，特作出如下规定：

一、企业入驻条件

企业入驻创业园必须符合以下条件：

(一)符合国家法律法规和产业政策;

(二)符合创业园整体规划;

(三)符合园区环评、安评要求，且具有一定的科技含量。

二、企业入驻程序

企业入驻创业园须履行以下程序：

(一)由投资者向当阳经济开发区管委会提出项目申请，经开发区审核通过后，进入协议商定环节;

(二)通过审核的投资企业与当阳经济开发区管委会签订项目建设协议书;

(三)入园项目协议书签订后，投资业主根据项目生产工艺和用地红线，拿出平面布局图，并按规划、建设管理部门相关规定进行项目施工。

三、土地管理

(一)经批准入驻的企业，投资强度应达到2 0万元/亩，用地蕞多1 5亩，供地可采用出让或租赁两种方式;

(二)入园企业采用租赁场地的，其年租赁地价每亩1000 元;

(三)入园企业采用出让方式取得土地使用权的，投资业主按2 000元/亩缴纳土地出让金，其余部分由市政府承担;

(四)创业园内只准建厂房，原则上不准建办公和生活设施。

四、优惠政策

(一)对租赁园区土地的入园企业，投产后年上缴税收达到1万元/亩的，免收土地租赁费;

(二)对以出让方式取得土地使用权的企业，投产后年上缴税收达到3万元/亩后，发放该企业土地使用权证;

(三)创业园内企业建设期内的各种收费项目，按《市人民政府关于印发加快项目建设行政审批若干规定的通知》(当政发(2009)]4号)执行。

五、园内企业管理服务

(一)市政府明确当阳经济开发区管委会为创业园主管部门，加强对入园企业的管理服务;

(二)入园企业所需要的水、电、气、通讯、给排水等由主管部门架设至该企业围墙边，厂区内由企业自行负责;

(三)园内企业依法独立自主安排生产经营活动，任何单位和个人不得随意干预;

(四)各镇(办事处)引资入园的项目，生产经营所产生的税收归各镇(办事处)所有。

六、企业用地的收回

(一)对以出让方式取得土地使用权的入园企业，须按照国家相关法律法规缴纳土地使用税等有关税费，1年以上未动工建设的，经园区管理部门报经市人民政府批准后，由国土资源部门依法收回土地使用权。

(二)对租赁土地的入园企业，1年内未开工建设的，或者私自将土地转租的，由园区主管部门无偿收回出租土地。

截止目前，通过举办全民创业赶集会等方式，共引进24个项目落户园区，协议总投资额4亿元，其中投资过500万元项目18个，现已全部开工建设。一期24个项目将在今年10月全部建成投产，年可实现产值10亿元、利税5000万元、新增就业2000人以上。