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圈一大块地，引进几家物流企业和十几辆车就开始运营，这种粗放的物流园建设模式将被淘汰。昨从湖北省发改委获悉，该部门联合省交通运输厅、省商务厅共同出台《关于促进全省物流园区规范发展的指导意见》(简称《意见》)，促进物流园区优化布局和规范发展。
近年来，全省物流园区快速发展，数量和货运能力大幅增加，特别是民间资本投资热情高涨。省发改委去年的一项调研报告显示，截至2014年5月，全省规划占地面积200亩以上的112家物流园区中，投资建设主体为民营企业的占65%，民营资本已成为物流园区投资建设的主要力量。
然而，部分园区与现有相关规划衔接不畅、功能布局和设计缺乏产业支撑、实际开发面积与规划面积差距较大、建设滞后等，成为目前物流园区发展存在的主要问题。《意见》明确规定，物流园区占地面积原则上不低于750亩，物流运营面积比例不低于50%，具备两种以上交通连接方式或毗邻两条及以上高速公路、国道，货运吞吐量不低于200万吨/年。
同时，物流园区应有统一的园区运营管理机构，应在48小时内响应投诉并100%办结有效投诉，入驻企业满意率不低于90%。要设置工商、税务、海关、检验检疫等政府部门的办事窗口，并提供满足入驻企业需求的至少8项商务服务，包括金融、保险、餐饮、住宿、设施设备租赁、培训、中介、产品及设备检测、汽修汽配、加油加气、咨询等。《意见》还对物流园区布局做出明确规定，并要求控制新建物流园区数量，防止盲目建设或以物流园区名义圈占土地。对于省市两级物流园区规划布局以外的新建物流园区建设项目，原则上不安排土地利用计划指标。
