下个月，军山创业园“企业社区”的部分建筑即将竣工。目前，武汉开发区已有四个这样的“企业社区”，享受便利的产业工人过万。过去“先兴业后安居”，变成了“先安居后兴业”，这一改变，使开发区对企业更具“磁力”。今年底，这里可容纳近万人的公寓楼、孵化厂房同步启用。到时，“工厂入驻、工人入住”，而不需要企业自建员工宿舍。

“企业社区”的居民们是区内的企业员工。武汉经开投资有限公司先建好社区，周边企业租赁，再由企业提供给员工居住。如果由企业自建宿舍，安置同样数量的员工，需要的用地规模将大大增加。

据经开公司介绍，自2006年起公司开始尝试开发建设“企业社区”项目，目前建成金凯公寓、全力南企业社区、全力北企业社区三个项目，约67家周边企业的1.2万名工人在这里生活。

居住在全力北社区的李亮，是东风(武汉)实业有限公司焊接工厂二车间的一名工段长，出生于1992年的他爱上网、爱运动，宿舍墙上贴着“优秀员工”奖状。闲暇时，他在小区篮球场打球，还和工友们去社区旁的KTV唱歌。

现在，他和3个工友共享两室一厅一卫的套间。“单位帮我们交了房租，现在只用交水电费，平均下来每个月就七八十元。住得近、成本低，工作更加安心。”他的父母来过3次，对儿子的居住环境很满意。

过去，传统的做法是先建生产设施，后建生活设施，员工常有后顾之忧。武汉开发区将产业发展和城市建设同步考虑，为开发区吸引了众多“大块头”企业。东风、格力等公司有不少员工在这里居住，而对于没有自建宿舍传统的外国公司来说，“企业社区”更是充满吸引力。

此前，世界500强、全球最大的汽车系统和零部件供应集团德尔福抢滩武汉。在调查选址时，员工住宿是他们考虑的重要因素之一。“企业社区”解决了后顾之忧，最终落户开发区，目前员工已全部住进了全力北社区。