为深入贯彻落实科学发展观，进一步规范招商引资过程中的用地行为，确保全县招商引资工作健康可持续发展，根据国家有关政策，结合我县招商引资工作实际，特制订罗田县经济开发区(筹建)入区企业准入条件。

一、具备独立法人资格。入区企业必须有企业名称，并在工商部门办理注册登记，具备法人资格，能够独立承担民事责任。

二、行业准入。入区企业项目必须符合国家产业政策，符合开发区发展规划，符合行业准入标准;属于国家明令禁止或限期淘汰的项目一律不得批准落户，由县发改局审核把关。

三、 投资规模及投资强度要求。入区企业单个项目固定资产投资规模(不含土地价款)必须在1000万元人民币以上(含1000万元)。租用开发区已建标准化厂房的，可不受此限制。入区企业固定资产投资强度必须达到60万元/亩以上。对落户经济开发区的项目，坚决遵照政府办公厅[2006]65号文件关于工业用地最低出让价款的规定实行优惠，先期按2万元/亩收取土地出让价款，鼓励节约用地。其中投资强度达到60-80万元/亩的(不含80万元/亩)，企业承担2万元/亩的土地出让价款;投资强度达到80-100万元/亩的(不含100万元/亩)，企业承担1万元/亩的土地出让价款;投资强度达到100万元/亩以上的，企业不承担土地出让价款;企业建成投产后，由开发区管委会聘请有资质的验资机构进行验资，按实际投资强度收取土地出让价款。凡验资后投资强度没有达到60万元/亩的，开发区按15万元/亩收取土地出让价款。

四、 用地要求。入区企业要按照“节约用地，集约用地”的原则，科学编制用地规划。其中，厂区绿化面积控制在总面积的10%以下，企业厂区内道路和办公楼及生活设施建设面积不得超过总面积20%，原则上不批准企业在厂区内自建职工宿舍，确需建设的，必须报请县项目评审委员会批准。不符合上述要求的，不得供地和办证。入区企业无法正常生产、濒临倒闭或破产，需要对土地进行重新处置时，不得改变原用地性质，确需改变的须经开发区管委会研究同意。

五、 环保要求。所有入区企业均需达到环保要求，高污染企业和环保无法达标企业一律不得入区，由县环保局负责把关。

六、 布局及设计要求。入区企业的选址应按照投资行业类别和开发区总体规划要求，科学安排地块，努力形成集聚效应。所有入区企业的厂区及建筑物规划和设计图纸，必须通过县建设局牵头组织的评审，并报县政府县长签批，没有签批的，不行动工建设。

七、 供电供水要求。入区企业在项目洽谈和项目评审时，应认真测算水、电需求并及时与供水、供电部门协调衔接。供水、供电部门要确保企业开工和投产后的正常供水、供电。对耗能特别高的项目，要限制引进。

八、 预期效益要求。入区企业均应有较高的预期效益，投资利税率不得低于行业平均水平。

九、 开工及竣工投产时间要求。所有入区企业均应按协议要求开工建设和竣工投产。项目投资额大或有特殊要求不能按时开工和竣工的，采取一事一议的办法解决。入区企业自土地交付之日起，2个月内没有开工建设的，开发区(筹建)收回土地另行安排;一年内没有竣工投产的，不享受相关优惠政策(协议有约定的除外)

十、 优先入区条件。符合下列条件之一的，可优先安排入区;

(一) 世界500强和中国500强企业;

(二) 境外客商投资企业;

(三) 省级以上高新技术企业;

(四) 省级以上农业产业化龙头企业;

(五) 上市公司;

(六) 单个项目投资额在5000万元人民币以上的企业;

(七) 对罗田产业发展带动作用较强，罗田急需引进的企业;

(八) 以高校、科研院所为依托，具有较强开发能力和良好发展前景的产学研一体化科技型企业。

十一、本规定自2008年10月1日起执行，以前与本文件不一致的，以本文件为准。