湖北因江河运输四通八达，而享有“九省通衡”的美誉，滔滔江水给楚地带来的不仅是深水良港和沿线资源，更多的是经济发展机遇。长江沿岸众多港口众多，然而阳逻港作为长江中上游规模最大、功能最齐全的港口之一，对于沿港口经济带的发展，有着得天独厚的优势。如今的阳逻已经崛起为港口工业新城，随着省政府将其作为实施中部崛起和武汉城市圈“两型社会”试验任务的重要突破口，新洲区和阳逻经济开发区政府都加大了招商引资力度，通过各项优惠政策来吸引企业项目的入驻。为了更好的服务企业造福阳逻经济发展，德成控股集团适时推出阳逻港华中国际产业园。

一、天时——工业兴区绝佳契机，消费转型产业优势

近几年阳逻新城大力实施“工业兴区”的战略，加快“一主三化”进程，随着武船重工、一冶钢构、重冶机械、江南纺织等企业在阳逻新城建成投产，阳逻新城工业在整体效益水平和增长率方面已有明显的改善和提高，为阳逻新城延伸产业链，优化产业结构，全面提升综合服务功能带来新的契机。同时也为抓住未来国外重工业向我国转移的历史机遇奠定了基础。

另外一方面，现阶段我国正步入第三次升级转型，相关产业在消费升级转型的驱动下快速增长。在消费升级转型的动力下，国内研究机构预测钢铁、水运、港口和造船等行业未来将持续高速发展。而这些产业都是阳逻新城的优势产业。

华中国际产业园处于这样的经济发展环境，必然能够带动区域经济长足发展，为阳逻新城延伸产业链，优化产业结构做出卓越贡献。

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二、地利——交通优势得天独厚 工业版图独具一格

1、依托阳逻港，交通优势得天独厚

阳逻港，拥有长江中上游唯一的天然深水岸线，具有建设华中地区最大的、以集装箱江海直达为主的外向型主枢纽港口的自然条件，被称为“中部第一港”，与国道、高速公路、铁路、机场等交通网络一线贯通，这种水路、公路、铁路、空运立体交通网络汇集一地的格局在华中地区独有。阳逻的独特地理位置，决定了它的战略位置，作为长江经济带的重要组成部分，肩负着带动和促进武汉东北地区经济发展的重任。

而阳逻港华中国际产业园，坐落于武汉港口新城阳逻经济开发区北部，距离阳逻港仅5公里，并由汉施公路、环城高速公路、阳逻大桥等交通枢纽与武汉三镇相连。独特的交通优势，畅达九州，汇通世界，名副其实的“临港第一园”，其“大物流计划”能够无缝对接全球产业链。

2、依靠新的工业版图，以大项目催生大产业

最新的工业版图，将形成四大增长极，分别是大光谷地区、中国车城、临空经济区和临港产业区。临港经济区是四大增长极中最重要的一部分。这些工业园区建成，将把过去分散摆布的项目归拢，形成项目集中，土地集约，产业集聚。以大项目催生大产业，带动大配套，形成大集聚，可以预计，随着新城区新型工业化速度加快，未来几年将在江城工业占据半壁江山。

三、人和——省市政府扶持重点项目 享优惠政策

华中国际产业园作为省市区重点建设项目，是武汉市“工业倍增计划”新型工业示范园，作为武汉市“战略性新兴产业发展规划”试点单位，在各项政策上享受优惠，得到各级政府的扶持，为入驻企业的发展提供了良好的基础。

1、凡在武汉阳逻经济开发区投资兴办的项目，均可享受“2+X”的优惠政策。即既享受武汉市人民政府给予东湖新技术开发区和武汉经济技术开发区的所有优惠政策，亦享受新洲区制定的地方系列优惠政策。

具体可享受的税种税率参考如下：

1)、出口增值税退税，入园企业涉及机械机电产品、农纺燃料运动塑料用品等相关产业，均可享受不等的出口退税率。

2)、企业所得税，对入驻企业自运营起实行“三免三减半”，即前3年按其缴纳税收区级留成部分全额奖励，后3年按其缴纳税区级留成部分50%奖励。

3)、个人所得税，对入驻企业固定资产投资2亿元及以下的，三年内按企业高级管理人员上缴的个人所得税区域留成部分全部给予补助;达到2亿元人民币以上的，五年内将企业高级管理人员上缴的个人所得税区域留成部分全部给予补助。

2、对投资境内的各类新建项目，可以自行选择土地使用权出让或租赁等方式取得项目建设用地，地方政府也可以土地作价入股参与投资。采取土地租赁方式的可以随时变更为出让方式。采取出让方式的，可以商定用地期限和付款方式。

3、对从事农业综合开发和创汇农业的外来投资企业，免收5—10年土地使用费的优惠待遇，并可向外来投资企业无偿出让偏远的长期无人承包的“五荒”资源的10年使用权。

4、建立科技发展基金，重点向引进的高新技术企业倾斜。对企业开发的新产品，经区科技局确认后，三年内按其实际所缴纳的所得税地方留成部分从区科技发展基金中等额予以扶持。

千里之行，始于足下。阳逻港华中国际产业园，是“天时地利人和”的绝佳产业发展基地，可以预见，不久的将来，入园的企业将能走在行业发展前列，“钱”途无量，前景无限。