湖北莎丽绿色建材科技有限公司产品畅销国内市场。图为员工正在生产整体卫浴金属栏杆。 (湖北日报全媒记者 张鸿 通讯员 刘银斌 摄)

湖北日报全媒记者 廖志慧

6月12日，豪德数控机械及相关材料生产项目、磨克智能砂光机生产项目正式与天门市签约。

加上此前签约的涂装企业润达、涂装设备生产企业豪尔特等，已有8家企业跟随湖北科豪门业有限公司投资天门。

以科豪门业为龙头，一个智能家居产业园雏形初现。

科豪门业是怎么决定来天门投资的?这些企业为何跟着科豪门业来投资?

刘总为何动了心?

故事要从天门籍老板刘凤祥说起。

刘凤祥曾担任广东中山市湖北商会会长，他创办的莎丽建材，为国内知名房地产企业配套卫浴产品。

前些年，家乡人去中山联络感情，他都热情接待。但一谈到回乡投资，他却直摇头。当时，对回乡投资信心不足的天门籍老板，并非刘凤祥一人。

天门下决心改善营商环境，提升交通条件、城市建设等硬实力。并瞄准沿海产业向内地转移机遇，有针对性地开展招商。

2014年，刘凤祥决定，和商会的几家企业组团回乡走一遭，并连带着考察省内其他4个地方。

在天门，主要领导陪同考察、释疑，热情周到。不久，天门市主要负责人带队去广东回访，表示：“谨慎承诺、痛快兑现。不能做的就不说，说了的一定做到。”刘凤祥认为，这种招商理念很务实，决定回乡投资。

当年，刘凤祥在原白茅湖农场创办莎丽卫浴，主要生产整体卫生间、淋浴房等产品。从项目前期到项目建成，所有手续招商专班代办。同时，政府履行承诺，最大程度争取各项优惠政策，降低企业投资和运行成本。

2017年，莎丽卫浴投产，当年就给当地缴税500万元。此前，白茅湖农场全年税收从未超过100万元。

目前，莎丽卫浴正在建设二期项目。

梁总是怎么来的?

在项目顺利建成投产过程中，刘凤祥主动当上天门“招商大使”。

和朋友们在一起交流，他总是会分享自身的投资经历，并不忘请他们到天门看看。

2017年，得知自己的MBA同学梁国浓在湖北四处考察、拟建基地，刘凤祥说，“一定到我家乡看看!”，并第一时间将信息告诉天门的招商干部。

梁国浓是广州腾龙门业董事长。2018年春节前，梁国浓带着几家配套企业的老板来到天门，与招商专班进行了一场深入谈判。

参与谈判的招商干部回忆，当时的焦点在用地。梁国浓要300亩土地，在当时属于用地规模偏大的。天门方面担忧：企业会不会借此圈地?

谈判从上午9点一直持续到下午3点，大家只吃了几块面包作为午餐。最终，双方商议了一个最佳方案，顺利签约。

让梁国浓意外的是，谈判一结束，湖北科豪门业有限公司的工商营业执照就送到他手中。

“科豪速度”是怎么创造的?

2018年开始，科豪门业及相关项目陆续开展前期工作。

“仅恒大的一种产品每月订单就是3万套，产值3000万元。”湖北科豪门业有限公司总经理刘海波说，科豪门业订单爆满，早投产一天，完成订单就更有保障。一旦无法按时完工，面临罚款风险。

厂房建设迫在眉睫。

企业信守合约：真金白银投入1亿多元，全是自有资金，没有找银行贷一分钱。

天门市信守承诺：厂区前的纬七路，在项目开工前通水通电。项目建设遇到困难时，包点领导、专班人员随叫随到。该办的事，一件不落。

在征地过程中，几个鱼塘主要价较高。天门市包点领导多次协调解决。项目服务专班仅用20天，就依法完成近300亩土地的征迁。

项目进场施工没有道路。天门仅用一个月，就修起一条1.5公里的水泥路。

企业员工上夜班出行不便。天门仅用10天，就让厂房前的路灯亮堂起来。

公司厂房外部环境不过关。天门仅用一周，就建成1.5公里绿化带。

近7万平方米的厂房拔地而起。从开工到投产，科豪门业仅用时4个月。

看到这一“神速”，多家配套企业纷纷签约。

目前，以科豪门业为龙头的智慧家居暨智能装备制造产业园正抓紧建设。企业家们表示，一定加快项目速度，为天门经济疫后重振作出贡献。

记者手记

信守承诺就是竞争力

□ 廖志慧

天门与省内其他地方比，工业资源和市场均无明显优势。

打造智能家居产业，主要靠招商引资。

招商引资靠什么?首先靠良好的营商环境，靠政府讲诚信，一诺千金。

政府“谨慎承诺、痛快兑现”，才赢得企业家的信任，才使得项目早落地、早开工、早投产、早达效。

期待政府部门当好“有呼必应、无事不扰”的“店小二”，把营商环境打造成天门疫后重振的金字招牌。