湖北日报讯 图为：武汉CBD全景图

图为：武汉CBD核心区鸟瞰图

图为：武汉CBD整栋定制写字楼“招商银行武汉分行新大楼”交接仪式

2007年，武汉之西北，王家墩机场的跑道上起降最后一架飞机。

2008年，7.41平方公里的中央商务区规划完成，市政基础开工，一个有关城市复兴的梦想于此再起飞。

2017年11月8日，在泛海时代中心发布会上，武汉中央商务区建设投资股份有限公司副总裁王军回顾10年深耕，感慨万千。“刚刚接到这个项目的时候，这里还是一个正在运营的王家墩机场，单是前期规划就用了8年。”她说，“在武汉的每一个泛海人，我们的初心就是要建一个最好的CBD。”

10年磨一剑，3600多个日夜晨昏，武汉CBD的管道、路网和建筑，一条一条铺设、一个一个贯通，一座一座建成，将原本规划之中的无数图纸，变成立体，变为现实。

在“一心、两轴、四大功能分区”的结构布局之下，第一个10年之际，武汉CBD的建设从四围向中央聚拢，正式进入核心区加速开发期。

这一核心区的生长，在视觉直观上，是一座座超高层建筑的不断拔节长高;在内生动力上，则是武汉城市动能的即将升腾而起。

金融双姝并蒂而起 CBD“核心区”雏形初显

在“泛海武汉CBD”微信公众号之中，一篇《黑科技探索一座城》点击量颇高。

与驱车行驶在常青路和云杉路，看着两道林立高楼，感慨武汉CBD建设之快，变化之大的心情不同，以这个全景视角再看武汉，你才真切理解了一座城市的壮志雄心。

页面之中，以720度全景VR技术，俯瞰视角之下的武汉CBD实景可谓震撼——在招商银行大厦、湖北省邮储银行、民生金融中心、平安银行大厦、中国移动大厦、泛海时代中心、泛海国际SOHO城、喜来登酒店等建筑的密集环绕之下，以梦泽湖与周边功能区进行过渡与缓冲，居于正中的武汉CBD核心区正在紧张建设，雏形初显。区域内，路网清晰可见，基坑相继冲出地面，建设接近尾声的武汉中心则形似一株郁金香，在湖岸以南盛放。

在“上天”建设高层楼宇，“入地”开发地下空间之后，武汉CBD全面开启了从四方向中央聚拢的生长大幕。

其中，武汉中心以438米高度，问鼎“华中第一高楼”，也在建设过程之中创造了工程建设“之最”：第一座由中国建筑师原创设计的最高建筑综合体、达30米的基坑建设、臂长101米的世界最长泵车……

12月，武汉中心幕墙全部安装完成，中轴大道南段延伸至梦泽湖畔，全面贯通。在武汉中心一侧，其“姊妹楼”——武汉世贸中心也破土而出。届时，二者将一起组成比肩438米，建筑面积超72万方的“金融双子塔”，成为核心区的并蒂双姝。

重点项目相继交付 CBD迎来“价值兑现期”

11月8日，武汉CBD首个整售定制项目——招商银行武汉分行新大楼正式交付。

作为首家入驻CBD的省级金融机构，紧随其后，中国邮储银行湖北省分行、平安银行武汉分行、中国移动湖北省分公司等三家总部级企业新大楼也将陆续竣工，完成交付。

在诸多银行与企业总部踊跃入驻、千家企业抢滩登陆之下，武汉CBD的商务内核被不断填充升级，进入“价值兑现期”。

据统计，武汉CBD目前已开工建设的145栋百米以上高楼，已经建成超过100栋，成为武汉市在建百米高楼最为密集的区域。其中，在金融总部核心区，仅1平方公里内就有15栋超200米甲级写字楼，形成蔚为壮观的高楼集群;随着华中互联网金融中心、武汉人力资源服务产业园的相继落户，武汉CBD内进驻企业1500家，世界500强17家，注册过亿企业30家，500强投资项目8个。

如今，在武汉CBD内的入驻企业名录之上，除去5大金融总部，中石化华中公司、中首投资、亚太拍卖等行业大鳄比比皆是;喜来登、费尔蒙、君悦、万怡、艾迪逊5大世界级星级酒店齐聚，其中艾迪逊在全球仅有4家。

而未来，武汉CBD的建设之步伐将更快、更密、更大。对此，武汉中央商务区建设投资股份有限公司行政总监林建勇说，“未来，武汉CBD不仅是财富最集中、商务最活跃、交通最便捷的活力之都，而且是现代金融、国际商贸、信息咨询、都市旅游汇聚的新焦点。”

泛海时代中心发布 CBD晋级“金融总部区”

在伦敦，金融城CBD被称为“世界经济发动机”;在巴黎，拉德芳斯CBD是法国摩天大厦最为密集之地。在国内，上海陆家嘴、北京国贸、广州天河，这些著名的CBD，均成为城市的繁华与高效之地。

按照2016年正式印发的《长江经济带发展规划纲要》，中国经济版图上的一条“金腰带”已初具蓝图。据统计，2016年长江经济带所在的11省市经济总量占全国43.1%。

其中，作为三大“极核”城市之一的武汉，对于金融产业与总部的吸纳，需要一个能将其聚拢、生根与成长之地。

11月8日，武汉CBD首个销售型甲级写字楼集群——泛海时代中心正式发布，标志着继“国际居住区”“全能商务区”“国际商服区”“中轴景观区”之后，武汉CBD以全新的总部商务集群，正式开启“金融总部区”时代。

据介绍，泛海时代中心总建筑面积39万方，拥有4栋主体建筑，为1号写字楼、2号写字楼、3号邮储银行湖北省分行大楼、4号中国移动湖北省分公司大楼，合围而成写字楼集群。

除此之外，约750亩水体公园、260万方城市最大地下综合体、高架+地下环廊的立体交通网络、轨道交通5线10站、5座世界级五星酒店……这样规划超前、丰盛环绕的配置将对国内企业总部及跨国公司总部具有巨大辐射力，吸引更多金融和专业服务业决策者，于此构建产业链条与社交网络，打造资本中心与决策中心。(曹栗)

结语

造“最好的CBD” 引领一座城市的未来方向

德国地理学家克里斯塔勒曾言：“城市在空间上的结构，是人类社会、经济活动在空间上的投影。”

从这一层面上来讲，汇聚了巨大人流、经济流、信息流的CBD，则是一个高密度、高强度的庞大“城中城”，对一座城市经济发展、产业带动、格局改变均有巨大影响。

以“造最好的CBD”为目标，武汉CBD以“城市发展轴和城市商务轴”，以多重业态综合运营城市;它既在各个方面代表顶层资源，又成为一个有机整体的“热带雨林”，在这片CBD土壤里，既有参天大树，也有茁壮幼苗，共同在“核心之地”强劲生长，蔚然成林。