湖北日报讯 图为：武广商圈楼宇党建引人关注。

图为：武广商圈楼宇党委开展主题党日活动，党员重温入党誓词。

图为：非公企业入党积极分子向党组织递交入党申请书。

图为：红领驿站，楼宇非公企业党组织的红色阵地。

图为：楼宇内非公企业结成“党建同心圆”。

江汉，面积28.29平方公里，是武汉市最小的城区。这里是武汉开埠之地、城市之根，也是武汉现代服务业中心区，企业云集、高端楼宇密布、经济高度活跃。

十九大报告提出，扩大基层党组织覆盖面，着力解决一些基层党组织弱化、虚化、边缘化问题。今年以来，作为湖北省基层党建工作“整县推进”计划三个试点之一，江汉区整区推进“红色引擎工程”，以武广商圈楼宇为“试验田”，积极探索加强楼宇党建工作的新路径，让商务楼宇爆发“磁场”效应。

三融合 党建架起“连心桥”

21日，一场开放式“主题党日”活动，在武广商圈火热举办。除党员、入党积极分子外，还邀请商圈内有影响力的企业代表观摩。

大家重温入党誓词，围绕学习贯彻党的十九大精神谈感受、谈想法、谈打算。来自商圈内不同企业的6位白领职员，向楼宇党组织递交了入党申请书。

武广商圈是武汉市成型最早、规模最大、最繁华的商贸中心区，商圈现有“两新”组织600余家，员工近万人，是湖北省乃至华中地区的商业标杆。

2013年初，江汉区万松街工委将党建工作、行政事务、社会管理三项职能有机融合，深入推进“党务进楼宇、政务进楼宇、社务进楼宇”，实现党组织和党的工作的全覆盖，努力将商务楼宇党组织打造成为服务流动党员的温暖驿站、发挥党员作用的有效平台、凝聚企业员工的重要渠道，巩固城区基层政权的前沿阵地。

如何让党组织“落地生根”?

破解“进楼难”。万松街工委依托区域党建平台，以解决楼宇的消防、卫生、安全管理难点为突破口，赢得武商集团及相关物业管理公司的合作与支持。

破解“进门难”。统一印制《致楼宇企业的一封信》和《致党员的一封信》分发到楼宇中，通过设立宣传专栏、楼宇电视等方式进行楼宇党建宣传工作。深入走访楼宇党员及其所在企业，从“服务需求、文娱需求、关注热点”等方面开展问卷调查，与党员交心谈心，挖掘、发现骨干和积极分子，作为楼宇党建工作的重要力量。

破解“运行难”。2013年9月，武广商圈楼宇党总支成立。武广写字楼物业公司腾出20平方米的房间作为楼宇党总支工作场所，在楼宇食堂内开辟党员学习阵地，将楼间连接的平台作为党员户外活动场地。街工委将党建联络员选派到楼宇中，专门负责楼宇党总支工作。严格落实楼宇党总支工作经费保障，街工委拨付初创经费10万元，每年工作经费2万元，活动经费由区、街分别按每名党员200元/年的标准拨付。

由此，武广商圈初步实现“三个融合”。党、政、社工作有机融合——通过在楼宇中建立党总支，把党组织、党建服务站、政务服务站、社会事务工作站统一建在商务楼宇中，推行楼宇党务、政务、社务“三位一体”服务模式;各企业互助融合——楼宇党总支积极开展教育、文体、志愿服务等服务与活动，加强企业与企业、企业与物业、企业与员工、员工与员工间的互动交流;党员间交汇融合——楼宇党总支通过党员组织生活、党内各项活动，加深党员间的感情，建立“党员联系户”、设立“党员示范岗”、开展“领岗争星”活动，发挥党员的先锋模范作用。

今年5月，武广商圈楼宇党总支升格为党委，下设5个企业党支部和1个联合党支部，管理楼宇党员161名。工作覆盖餐饮、娱乐、销售等“两新”组织490家。武广商圈楼宇党建综合服务中心也于今年10月建成完工，一个集党建、服务、休闲等功能于一体的“红色阵地”亮相楼宇。

六联动 党的温暖浸润楼宇

党建工作全覆盖，目的是为了让党的声音、关怀浸润楼宇。

武广商圈楼宇党委贴近楼宇企业和员工需求，建立“组织联设、队伍联管、活动联办、制度联建、保障联筹、商圈联动”的“六联动”工作机制。

万松街工委也整合街道、社区和职能部门力量，配齐配强楼宇党建的“六员队伍”：由街道党建办主任担任楼宇指导员，街道区域发展办主任担任招商员，物业管理公司指派专人担任管理员，国税、地税、工商工作人员作为办事员，片警担任安全员，社区网格员担任联络员。

一系列品牌党建活动亮相，让武广商圈的“白领党员”们找到家的感觉。“红领驿站”是为商圈党员设置的室内活动场所，集党员联络站、服务咨询站、交心谈心站、好书品读站和支部工作指导站“五站合一”;在“共享空间”，武广商圈楼宇党委旗下的6个支部，可单独或联合开展“三会一课”等党组织活动;“正红有约”，以武广商圈楼宇党委书记郑红的名字同音命名，推出“一月三约”活动，每月1日是升旗日，每月10日开展“主题党日”活动，每月20日开展“政务服务日活动”;“结同心”行动，从商圈内490多个单位中，广泛纳入爱国思想浓、政治觉悟高、社会责任感强、具有公益心的各类企业组成了楼宇党建共建单位;“四季花开”主打文体活动，旨在丰富楼宇党员和企业员工的业余文化生活;“开讲吧”，请专业人士定期开展党课教学、读书沙龙、心理疏导等课程;“新女性之家”，定期举办女性沙龙、形象设计、亲子教育等系列活动。

武广商圈楼宇党委还根据企业员工的兴趣爱好，引导成立多个社团组织。各社团组织在党员带领下，走出楼宇，免费为居民检查视力、慰问困难儿童、探望孤寡老人，发挥党员先锋模范作用。

广覆盖 “武广现象”全区开花

目前，“武广现象”正在全区商务楼宇不断涌现。

今年以来，江汉区在各街道工委发动“扩面提质行动”，整合工商、税务、统计、商务等部门力量，联合楼宇“红色物业”，对“两新”组织进行全面排查，逐一核实情况、登记造册、建立台账，做到底数清、运行情况清、队伍清、未建党组织原因清。同时，加大楼宇“两新”组织党组织组建力度，实现工作覆盖。以不少于100名党员、步行不超过15分钟为条件，组建区域性商圈、市场楼宇党委。各街工委挑选综合素质强、沟通能力强、有经验的社区党员骨干，担任楼宇党委党建专员。

通过区域共建、物业联建、购买、置换、租赁等形式，整合拓展楼宇党建服务和活动阵地，打造楼宇党建综合服务站，实现楼宇党委议事、活动、服务和对外展示“四位一体”。

武汉中央商务区内，集聚了1000余家企业。为帮助非公企业的党员找到归属感，江汉区在此成立武汉中央商务区楼宇综合党委和人力资源产业园综合党委，并新建武汉中央商务区商务楼宇和中国武汉人力资源服务产业园党建综合服务站。截至目前，整个园区内已建起9个党支部，392名党员找到了“娘家”。

广发银行大厦，入驻企业55家，现有党员87名。该大厦设立党支部1个，并打造楼宇党建综合服务站，发挥好党组织在楼宇经济发展及物业管理的引领作用。

眼下，江汉区在新华路商圈、菱角湖万达商圈等也均建起楼宇社区党组织，实现基层党建与招商引资共赢。今年，该区还启动南达大楼、IFC(国际金融中心)、福星惠誉商务大厦等一批商务楼宇党建综合服务站建设。

去年12月、今年5月，中组部相关负责人先后两次到武广商圈实地考察，并对江汉区“楼宇党建”工作给予充分肯定：做得实、效果好，发挥了主观能动性。

同频共振：“党建新动能”助推楼宇新经济

楼宇经济是江汉区经济建设的主力军，是全区税收增长的主要来源和支撑，更是提振全区经济发展的重点领域。

通过“楼宇党建”，江汉区以贴身服务助推招商、安商、亲商、稳商，实现基层党建和招商引资同频共振、互动双赢。

由此，江汉区的楼宇经济发展也步入全新阶段——从以往的比硬件、比地段、比租金转向比软件、比环境、比服务。

优质服务造就楼宇经济沃土

江汉区依托遍布商业楼宇的党组织，定期邀请企业负责人参加楼宇党建联席会，了解企业所思所想所需，帮助解决企业经营发展中遇到的困难和问题。制定楼宇政务服务项目一览表，将服务内容、负责人公示，方便企业和员工办理相关事务。

该区相关负责人表示，未来将成立各职能单位相互配合的“楼宇”专班，进一步提升对楼宇经济的服务水平。

优质的服务，让楼宇爆发强劲新动能。

11月9日，优客工场与新世界中国地产签订战略合作协议，正式入驻新世界国贸写字楼。两家实力雄厚的企业强强联手推出高端创业平台。

位于百年老街中山大道的新佳丽时尚广场，不断加大对医疗大健康、创客空间、网络直播购物、旅游服务等业态的招商力度。楼宇内，不仅搭建起互联网直播购物平台，还开始探索互联网零售行业与线下实体商业有机结合。2017年7月，楼宇管理方与苏州火炬创新创业孵化管理有限公司达成合作意向：全力推进平安大厦创新型中小型企业孵化器建设，共同发起成立创投基金。在同样地处中山大道的民众乐园内，也开设了共享办公的众创空间。

创新思路，领航总部经济潮头

一种全新的“定制楼宇”模式，在江汉区出现。

在盖楼前，江汉区专门针对入驻企业需求展开调研，把企业需求的所有可能性在硬件上埋好伏笔，由开发商根据企业需求量身打造。

过去3年，包括中国银行、招商银行、平安银行、中国邮储银行等在内的4大银行区域性总部新业务大楼同时在江汉区兴建，全国少有。

如今，中国移动、天安财险、通策医疗、房天下等企业纷纷用“定制楼宇”的方式整栋购楼，扎根江汉。

创新的发展理念，让江汉区的楼宇经济、总部经济，大放异彩。

今年以来，法新传奇(武汉)国际文化发展有限公司、中国联通智网科技有限公司、湖北银通卓越科技服务有限公司、武汉手盟网络科技股份有限公司等知名企业纷纷入驻“江汉创谷”内的楼宇。

今年6月，法新国际时尚机构入驻江汉，作为法国高级时装公会的中国合作机构，法新时尚推动整合行业界的多方合作，提升中国创意产业与时尚产业的竞争力，落户后将每月举办设计师选拔赛，年底将优秀设计师推送至法国巴黎参加设计师静态展。

今年内，“华中手游硅谷众创空间”核心区将初现雏形，未来将成为华中最大的手游应用研发运营全产业链生态基地。截至目前，江汉区共有78栋商务楼宇，入驻了 5843户企业，较 2014年增长28.44%。