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新国五条对全部省会城市及重点城市的限购全覆盖，让开发商加快了进军三四线城市的步伐，武汉因而成为中部地市吸引房地产投资的集散地。仅上周就有超过30个城市来武汉推介土地，其中不少还是商业及工业用地。
上周，在汉举行的今年首次土地推介会上，亮相的既有武汉后湖及光谷的地块，也有来自安徽、河南、湖南等中部省份的地块，甚至还首次迎来了黑龙江、新疆、山西等地多个城市。
据武汉房地产市场预报小组的数据，去年武汉全市累计成交房地产开发用地245宗、22381亩，同比增长43.8%;成交金额899.39亿元，同比增长64.4%。湖北汉海拍卖公司负责人介绍，如此火爆的市场行情，让中部省市乃至西北部分城市都将武汉作为寻找楼市资金来源的中心。
仅去年一年，不仅招商、保利、万科等上市房企在汉买地，绿地、越秀、中海、碧桂园、复地、华润、融侨、广电以及本土的百步亭、地产集团等开发商也纷纷前来抄底，武汉大牌开发商的密集度在中部城市已是首屈一指。
据市房管局的数据，截至今年3月份，武汉共有在册房地产开发企业多达1713家，目前武汉主城区及新城区在售楼盘仅有不到500个，即使算上在建项目，武汉至少有一半以上的房企处于“无事可做”的状态。对于长沙、宜昌乃至枣阳、武穴等城市来说，武汉无疑是一个吸引房地产闲散资金的“富矿”。
某研究院华中研究总监李国政认为，从近两年武汉开发商到外地发展的情况看，基本都取得了不错的成绩，尤其是几家本土成长起来的大型房企，而国内房企巨头也多选择以武汉作为进军中部的桥头堡，房地产资源在此集中并向周边扩散已成必然，不论对房企还是一般投资者来说，这种方式也有利于缓解武汉楼市投资资金过度集中问题，对稳定武汉房价有利好作用。
