一、项目简介

孝感银湖科技有限公司是福星集团武汉银湖科技发展有限公司全资子公司，正在建设中的“孝感银湖科技产业园” 【孝感中小企业城】是一个集工业厂房、办公研发、商务配套、时尚街区、娱乐休闲于一体的复合型多功能科技产业园，本项目位于孝感经济开发区核心地段，地处孝汉大道与纵四号路交汇处，建筑风格由低至高，形成富有层次感的立面空间效果，将丰富孝感的城市天际线，国际标准的办公研发楼，将打造孝感城市新地标。孝感银湖科技产业园规划占地面积2000亩总投资25亿元，总建筑面积200万平方米，第 一期投资6亿元，开发500亩，建筑面积50万平方米。

二、税费优惠政策

1.企业所得税：按照孝感政发[2006]15号文件对孝感银湖公司和入驻企业进行奖励。银湖公司和入园企业交纳所得税本级留成部分前两年按100 %、后三年按50%的政策由开发区奖励给企业。

2.营业税：孝感银湖公司前三年交纳的营业税由开发区按企业上缴税收地方留成部分的70%奖励给该企业。

3.增值税：按照孝感政发[2006]15号文件规定，从纳税年度起，前三年由开发区按企业上缴税收本级留成部分的70%奖励给企业。

4.对入驻企业在开办、生产、经营中规费收取，采取就低不就高的原则，按低标准执行，前三年免取工商管理费。

5.为业主提供50%的银行按揭担保贷款。

6.为业主提供小额流动资金的贷款担保。

三、平面设计(见平面、立体效果图)

1.框架结构标准厂房：一层68*24米 一层层高4.5米 二层层高3.9米

2.荷载400公斤/平方米。

3.钢结构标准厂房：按照5吨行吊设计、层高9米。

4.框架厂房结构为2+3、3+4

5.面积2000平米至10000平米。

四、园区服务内容：

1.由孝感银湖物业管理公司对产业园实行封闭式管理：保安、环卫、生活生产垃圾清运、绿化及市政设施维护。

2.确保入园客户不受外界干扰，保证客户的安全生产。

3.协助入园企业办理各项手续、提供一站式和保姆式服务。

4.入园企业可以享受开发区对银湖科技产业园各项优惠政策。