珞珈创意园于2006年底由武汉大学发起，与武汉市洪山区政府共同筹备建设，并于2008年4月正式成立管理委员会。几年来，珞珈创意园为湖北省、武汉市的文化创意产业的孵化和发展作出了积极贡献，并在大学生创意创业项目的选拔和扶持等方面起到了示范作用。2009年起，珞珈创意园管委会连续多年与共青团湖北省委、湖北省学联等单位联合主办“赢在起点”湖北省大学生创意企业未来之星选拔赛，选拔了一批批大学生创业精英和一个个优 秀创业项目后，在该园区孵化并成长为创意企业。经过四年多的努力，珞珈创意园获得了武汉市洪山区创意产业推动奖，选拔出的创业精英和扶持过的创业项目中先后获得武汉市十佳创业人物、武汉市洪山区十佳创业人物、“山水智慧技术”等1个项目获得、武汉市优 秀创业项目、武汉市大学生创业先锋、武汉市五一劳动奖章等荣誉。
位于武汉市洪山区街道口的“中部创意大厦”是珞珈创意园的一期建设项目，也是珞珈创意园的主体建筑之一。珞珈创意园的管理机构和相关企业、研究机构、财务法律等中介机构均将入驻，以期实现创意经济研究、创意企业孵化、创意人才培养、创意成果展示、创意产品交易等五大功能中的大部分功能。中部创意大厦地上建筑面积约12万方，产权属武汉大学，采用项目合作建设的方式由中国银泰投资有限公司全额投资建设。2009年7月，与中国银泰投资有限公司签署合作协议，合作期50年，项目面积30亩。建设前，中国银泰向武汉大学一次性支付原址上旧房屋的拆迁补偿款1亿元；建成后，由武汉大学使用物业2.5万方、中国银泰投资有限公司使用物业9.5万方，地下部分作为配套和停车场各有划分。全部物业统一按珞珈创意园的要求进行布局和规划。
入驻创意园的对象
1、国家大学科技园、国家技术转移中心、国家高新技术创业服务中心、国家 级高新技术园区、国内外著 名科研院所、大专院校、大公司设立的创意研发及中介机构。
2、各行业、各高校相关专业的产学研试点单位、研发中心、实习基地等。
3、有助于增强企业竞争力的知名广告、公关、品牌策划、市场营销、律师事务所等单位。
4、以小商品设计为核心的创意产业从业人员、工作室、企业等。
5、服务于以上人群的和创意产业形象相符合的服务业品牌。 
入驻创意园企业必须符合的条件
1、主要创办人应具备一定的项目启动资金和承担风险能力；
2、创意项目较成熟，具有创新性和良好的市场潜力； 
3、进行了或即将进行工商注册和税务登记；
4、符合国家产业政策和省、市相关规定。

休闲娱乐：珞珈创意体验城、真快活美乐园、乐无限量贩式KTV、武汉洪山天河国际影城等

餐饮住宿：橘味餐厅、川吉道创意餐厅、黄记煌三汁焖锅等

商务会展：君宜王朝大饭店-会议中心

住宅小区：未来公馆、珞珈山大厦、竹园小区、书香门第等

医院诊所：妇女儿童医院、湖北口腔医院、武大医院、华中师范大学医院等

教育培训：武汉大学、武汉理工大学、华中师范大学、武汉体育学院等

行政机构：武汉市洪山区城乡统筹局

邮政金融：交通银行、中信银行、上海浦东发展银行、中国邮政储蓄等

网络接口：预留

供水：市政

电话接口：预留

空调：完备

车位：400个地下停车位

电梯：完备

供电：市政

开间面积：20-6000平

建筑高度：25层

可否分割：否

装修标准：毛坯

公交站点：珞狮路北段、珞狮路武珞路口等

公交线路：519路 586路 591路 709路 724路 810路 817路

地铁站点：街道口

地铁线路：2号线

铁路：武汉高铁

1、鼓励创意企业入驻珞珈创意园设立创意研发机构、企业，经创意园审核小组认定，给与3年免费提供与其经营规模相适应的办公经营场所。

2、国家大学科技园、国家技术转移中心、国家高新技术创业服务中心和国家 级高新技术园区、国内外著 名科研院所、大专院校、大公司及高层次创意人才在园区内创办创意研发机构的，经认定给予其一定的补助。

3、与我市企业开展的技术合作、成果转化项目，按合作协议与企业实际支付的合作经费给予一定性补助，蕞高不超过50万元。

4、经认定，对我市经济社会发展有突出贡献的园内企业（机构），可采取一事一议的方式给予奖励。

5、鼓励创意产业自主创新形成的成果及时申请、注册相关专利。获得国内发明专利、实用新型专利、外观设计专利的依据《武汉市专利专项资金管理办法》精神执行。

6、以上优惠政策视企业资质酌情核批。

施工阶段：2014年9月竣工

开盘时间：已开盘

入驻时间：2015年1月

已入驻企业：珞珈创意体验城创业团队、武汉华美时空数字传媒有限公司、武汉灵宪星图有限公司、聚玩伴科技有限公司、武汉善格科技有限公司、坐享网（武汉坐享科技有限公司）等