朱河开发区位于监利朱河镇，规划面积8.5平方公里，分工业、商贸小区和高科技农业园。起步区内街道宽阔、道路纵横，水陆交通便利；程控电话、无线通讯基地已投入营运，有线电视覆盖整个城区，有日产万吨的自来水厂、汽车客运站；11万伏变电站年内可竣受益；银行、保险等金融机构健全、工业有轻工、纺织、机械、食品、建材等五个行业，年生产能力5亿元。

朱河经济开发区地处风景秀丽的洪湖西岸，紧傍黄金水道长江，随岳高速公路穿境而过。规划面积850公顷，开发面积184公顷。朱河自古繁华，素有“小汉口”之称。自宋朝立埠，至清乾隆年间，“市廛殷盛，客商云集”。黄少山、沈万三等名商巨贾发迹于此。

朱河水陆交通便利，距国家开发区岳阳市40公里，处长江开放港口城陵矶30公里。随岳高速公路、沿江一级公路、沙洪二级公路穿境而过，南接107国道和京珠高速公路，北连318国道和宜黄高速公路，是湘鄂两省四县市农副产品集散地。

朱河农副产品资源丰富。盛产粮油麻龟鳖蟹莲，是国家商品粮、商品猪、商品鸡重要生产基地。全镇形成了千亩速生林基地，万亩季节蔬菜基地和万亩甲鱼、乌鳢、黄鳝、水蛭、螃蟹等名特水产品养殖基地。

朱河工业基础雄厚，门类齐全，已形成纺织、食品、机械、塑料等工业体系。现有一定规模的工业企业40家，累计投资45820万元，工业就业人员12000人。先后有14家企业加盟全国大中型企业集团，从海内外引进先进生产线20条，推出了ABS板材、汽车农机轴瓦、电线电缆、彩印包装、舒绒制被、工业链条和机耕船、耕整机等70种名特优产品。

朱河城镇建设初具规模，投资环境日臻完善。城区有110KVA、35KVA变电站、日供水2万吨自来水厂、四家医院、八所中小学、十家购物广场、无线光纤数据传输和有线电视等为中外有识之士构筑了理想的投资发展平台。

勤劳善良、热情好客的朱河人民热忱欢迎各界人士到朱河开发区投资兴业、共谋发展！

监利县工业园区投资优惠办法

一、土地征用优惠办法

（一）符合国家产业政策、固定资产实际投资在1000万元以上（以审计等相关部门在投产前核实为准），投资强度不低于80万元/亩的工业项目，工业园区提供建设用地。

（二）工业项目用地按蕞低价6.4万元/亩，以挂牌方式出让。为鼓励资金、技术密集型工业项目投资与发展，地方财政将给予扶持:

1、固定资产实际投资总额在5000万元以下（不含5000万元），注册资本金在1000万元以上，企业按6.4万元/亩交纳土地出让金。

2、固定资产实际投资总额在5000万元到1亿元（不含1亿元），注册资本金在2000万元以上，企业交纳土地出让金超过3.2万元/亩的部份，由财政奖励给企业用于项目基础设施配套建设。

3、固定资产实际投资总额在1亿元以上（含1亿元），注册资本金在3000万元以上；或属省级以上单位认定的高新技术企业，且市场前景好、科技含量高、税赋贡献大的项目，土地出让金和奖励采取“一事一议”的办法确定。

经审计核实，如固定资产投资强度未达到80万/亩，以实际固定资产投资额除以80万元，确定用地面积，并享受相应优惠政策，超出部份按6.4万元/亩交纳土地出让金。所有土地优惠政策的兑现，要在投资完成之后进行。本地企业发展用地比照该办法实施。

二、税收优惠和投资奖励

（三）入驻园区的企业（包括外资企业、内资企业）可享受以下税收优惠和投资奖励。

1、入园企业享受国家和湖北省政府规定的有关投资税收优惠政策。

2、企业按国家规定缴纳企业所得税后，前两年县政府将企业所得税本级财政留成部分全额奖励给企业；后三年将按企业所得税本级财政留成部分50%奖励给企业。

3、从企业投产之日起，企业增值税三年内地方财政以奖励的方式按以下比例进行奖励（不含“钥匙工程”项目）：年增值税总额在100万元以下的（不含100万元），增值税按本级财政留成部分的40%奖励给企业；年增值税总额在100万元以上的（含100万元），增值税按本级财政留成部分的60%奖励给企业。

三、投资环境保障

（四）到工业园区投资的各类企业均享受县政府行政服务中心提供的“一站式”服务，由工业园区管理机构负责全程代办，行政服务中心的各部门在相关材料齐备的情况下，在规定工作日内办完相关部门（土地部门除外）的审批手续。

（五）依法保护投资客商的人身和财产权利，实行企业生产安宁日制度，公安机关实行挂牌保护，确保无干扰生产。工业园区管理机构每季度召开一次企业家座谈会、每月走访一次企业，听取企业意见，认真解决问题，并及时反馈。

（六）对投资额3000万元以上、年缴税500万元以上的投资者，由招商局向县市政府申报 “荣誉市民”称号。被授予“荣誉市民”称号的投资者享有公安机关颁发特别通行证及子女上学、就医等优惠待遇，其企业享受公安机关挂牌重点保护。

（七）各级行政机关、法律法规授权的组织和行政机关委托的组织，在对企业实施行政许可、行政检查、行政裁定行为中违法违纪或不作为的，投资者可向县优化经济环境办公室举报，也可依法申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。

（八）上述规定非因国家法律、法规、规章的变更而不得落实的，客商可向工业园区管理机构举报或投诉。工业园区管理机构接到举报或投诉后必须在15天内作出答复。

（九）对投资者举报投诉侵犯其合法权益的单位和个人，县政府保证依法查处并向投资者-通报处理结果。

（十）土地征用费和税收政策的优惠办法及各种规费的减免分别由受益单位（包括乡、镇、管委会）、受益的地方财政和有征收规费权力的部门负责落实。

（十一）原有规定与本办法不一致的，以本办法为准。

（十二）工业园区以外项目和乡镇管理区招商引资项目可参照本办法实施。

（十三）本办法自2010年8月20日起执行。

朱河水陆交通便利，距国家开发区岳阳市40公里，处长江开放港口城陵矶30公里。随岳高速公路、沿江一级公路、沙洪二级公路穿境而过，南接107国道和京珠高速公路，北连318国道和宜黄高速公路，是湘鄂两省四县市农副产品集散地。

朱河农副产品资源丰富。盛产粮油麻龟鳖蟹莲，是国家商品粮、商品猪、商品鸡重要生产基地。全镇形成了千亩速生林基地，万亩季节蔬菜基地和万亩甲鱼、乌鳢、黄鳝、水蛭、螃蟹等名特水产品养殖基地。

朱河工业基础雄厚，门类齐全，已形成纺织、食品、机械、塑料等工业体系。现有一定规模的工业企业40家，累计投资45820万元，工业就业人员12000人。先后有14家企业加盟全国大中型企业集团，从海内外引进先进生产线20条，推出了ABS板材、汽车农机轴瓦、电线电缆、彩印包装、舒绒制被、工业链条和机耕船、耕整机等70种名特优产品。

朱河城镇建设初具规模，投资环境日臻完善。城区有110KVA、35KVA变电站、日供水2万吨自来水厂、四家医院、八所中小学、十家购物广场、无线光纤数据传输和有线电视等为中外有识之士构筑了理想的投资发展平台。