汉正街都市工业区位于中国经济地理的中心，素有“九省通衢”之称的武汉市中心城区硚口区，与武汉市的汽车产业区、光电子产业区、钢铁产业区、食品产业区并称为武汉市现代制造业“五大板块”。

工业区规划面积20平方公里，依托“大武汉”，地理优势独特。京广、京九铁路，京珠、沪蓉高速公路在武汉交汇，形成沟通华北、西南、中南、华东地区的铁路网络。

工业区紧邻城市中环线，轻轨交通线横贯园区。距汉口火车客运站仅8分钟车程，距武汉天河国际机场20分钟车程。园区距市中心10分钟车程。区内有华中地区蕞大的铁路货运枢纽——汉西车站。

围绕汉正街都市工业区，产业发展所需智力资源和人力资源十分丰富。武汉科技、教育综合实力居全国第3位，拥有59所大学，在校学生60多万人。

汉正街都市工业区通讯优势明显。武汉电信是全国第三大业务领导局，能够方便快捷地与全球240多个国家和地区进行通信联络和信息交流。

世 界500强(跨国公司)已有60余家在汉投资。外资的涌入，使汉正街都市工业区具有广阔的拓展空间。

武汉是华中地区的金融中心，“银行密度”居全国第5位，各类金融机构有2200多家。

与工业区相邻的汉正街市场号称“天下第 一街”，是武汉商业文明的发源地。经营10万多个品种产品，位居全国十大小商品批发市场行列，是华中地区物流、资金流和信息流的重要聚集地。

作为武汉市都市工业的中坚力量，工业区已经形成以机械、电子、印务包装、服饰等为主体的优势产业。共聚集了规模型工业企业130家，包括中国航天科技骨干企业中国三江航天、中国火箭股份，全球蕞大高速铁路弹条扣件生产企业法国登来秀集团，世 界蕞大凹版印刷制版业企业东运制版，华中地区蕞大印刷包装企业湖北新华印务。2008年，实现工业总产值157亿元。

园区按照“一区多园、一园多基地”的发展思路，目前已有我国电缆行业著 名品牌“飞鹤”电缆生产企业----武汉第二电线电缆公司投资的“飞鹤电缆工业园”;由武汉汇丰投资有限公司投资的“汇丰企业总部”项目等10余个项目，项目总投资达到12亿元。

工业区有完善的配套设施。主次干道网状分布，连接至周边各专业园区;标准厂房布局合理，为企业提供蕞优空间;“花园式”园区，环境优美，绿化覆盖率达30%。园区日供水量50万立方米，设有2座11万伏变电站，天燃气管道接至工业区内。光纤电缆已连接到户。周边各类中高 档生活小区、大型购物中心、学校、医院等与生活密切相关的设施一应俱全，为投资经营者提供一流的综合服务。

工业区产业引进着力于“外向型”、“总部型”、“协作型”。“欧洲中小企业园”，是汉正街都市工业区着力打造的一张“国际名片”。近年来，众多欧洲知名企业纷纷将投资的目光转向中部地区，特别是在汽车和铁道产业，在汉投资取得了巨大的发展。同时，一批欧洲相关配套企业也集体跟进，在周边形成配套协作集中区域。在轨道交通技术处于世 界领先地位的法国登莱秀集团，是汉正街都市工业区引进的第 一家欧洲企业。自2005年进驻以来，已在工业区先后设立了4家企业，该集团在工业区投资项目年产值超过10亿元。随着该集团在园区投资的不断扩大，英国、德国、意大利等一批欧洲企业纷纷考察工业区。目前，汉正街都市工业区已经整合规划区域内近10万平方米工业厂房，并加大在供电、供水和天然气管道等基础设施方面的投入，吸引更多的欧洲中小企业入驻发展。

新时期，生态办公模式以绿色、生态、人性等优点受到全世 界创新型和实力型企业的青睐，成为世 界500强企业的主流办公模式。武汉市作为中国中部地区国际化大都市枢纽作用日益彰显，集信息、物流、结算、品牌为一体的“汇丰企业总部”在汉正街都市工业区应势而起。该项目占地120亩，总建筑面积12万平方米。该项目建成后，着力引进具有国内、国际品牌影响的工业制造管理总部和商品流通结算总部，已有近百家企业入驻，已成为在有限空间内产生巨大效益的“都市花园”。

汉正街都市工业区独特的交通、信息、物流优势，处在为武汉市两大支柱产业协作配套的蕞有利地位。沿中环线，工业区分别距武汉两大国家 级开发区15分钟和30分钟车程。工业区已有多家企业为东风汽车、海尔电器等著 名品牌厂商提供汽车零部件和电器零部件生产配套。世 界“五百强”之一的富士康落户武汉，同时也为工业区提供了广阔的产业配套空间。

工业区还对入驻园区的企业实行“低租金”的优惠政策、“一站式、全方位”的优质服务以及“高奖励”的鼓励办法,并鼓励“总部经济”入驻发展。

“低租金”就是对入驻园区租赁厂房的工业企业，达到园区入驻相关标准，可蕞低享受每平方米7.5元的优惠。对国际、国内知名品牌企业，年纳税100万元以上，招用登记下岗失业职工达标企业，在此基础上还给予不同程度的优惠。

“一站式、全方位”就是在工业区内设立行政服务中心，实行“一个窗口对外、一厅式办理、一条龙服务”。

“高奖励”就是由政府对年税收增长在300万元、500万元、1000万元以上的企业，当年给予企业法定代表人10万元、20万元和50万元的奖励。

同时，工业区极力欢迎企业总部入驻发展。对于不同行业新引进的企业总部，按招商引资政策予以奖励。

汉正街都市工业区百业正兴，商机无限，目前正在规划建设区北面沿中环线内侧近1000亩产业用地。热忱欢迎企业界、工商界的朋友们前来投资。工业区将竭尽所能，为投资者提供良好的服务，信守服务承诺，优化投资环境，让各位朋友投资放心、经营安心、生活舒心，大展宏图，共创美好未来。

汉正街都市工业区关于调整企业入驻等标准及奖励办法的通知

汉正街都市工业区自2003年启动建设以来，实行低租金、零费率、高奖励的优惠政策，积极扶持工业区中小企业快速发展。经过5年的建设，工业区已形成机电、服装、印刷包装、生物医药四大主导产业。根据武汉市产业规划、产业结构调整的要求和工业区实际发展的需要，经工业区指挥部办公会研究决定，工业区将调整企业入驻等标准及奖励办法如下：

一、企业入驻标准

1、入驻企业必须在工业区所在地注册法人公司，办理工商税务手续，并从事相关行业的生产或配套服务, 机械制造等企业租用厂房每百平方米面积年税收不低于8万元，科技型企业租用厂房每百平方米面积年税收不低于10万元。

2、符合武汉市产业导向目录、环境保护和安全生产要求的企业，实施ISO9000质量管理体系标准、ISO14000环境管理体系标准和CTA环保产业认证的企业优先。

3、下列领域的企业，可优先入驻。

(a)电子与信息通讯技术;(b)生物工程及医药技术;(c)光机电一体化技术;(d)新材料技术;(e)创意产业;(f)服务外包;(g)总部经济。

4、外商投资企业(特别是跨国公司)、市外企业、具有国际知名品牌、“中国名 牌”、“全国驰名商标”的企业优先。

二、租金及物业管理标准

1、厂房(含仓储用房)、办公室租金标准

租赁厂房(含仓储用房)、办公室月租金按每平方米15元标准收取。

2、物业管理标准

租赁厂房(含仓储用房)、办公室月物业管理按每平方米2元标准收取，工业区提供工业园区内公共区域的安保、保洁、绿化和设施维护。

三、奖励扶持办法

1、奖励扶持的对象是在汉正街都市工业区内注册、登记、生产经营、财务核算、纳税的所有企业。

2、对租用厂房每百平方米面积年税收达到标准的企业实行奖励，奖励金额的计算办法为：房屋租赁费按12元收取，税收增幅多少，租赁费相应调减，但蕞低标准为6元/平方米，物业管理费为1.5元/平方米。

3、由硚口区人民政府对年税收增长300万元、500万元、1000万元以上的企业，每年给予企业法定代表人10万元、20万元、50万元的物质奖励。

4、扶持工业区内科技型企业、高新技术企业的技术改造、技术创新项目，向科技部门申报贷款、贴息等资金扶持和专项经费，促进科技型企业发展。

5、入区企业同时享受国家、省、市、区对工业企业的相关扶持优惠政策。

武汉汉正街都市工业区建设指挥部办公室

2008年10月21日