中电光谷智造中心概况

地理位置

位于国家 级阳逻经济开发区京东亚洲一号物流园西侧，南邻五一大道，东临京东大道。

项目规模

总规划用地约1000亩，其中项目启动期用地约300亩，预留用地约700亩。

建设产品

规划有单层钢结构厂房、多层框架厂房、多层研发办公、高层研发办公、服务中心等不同的业态结构。

项目位于新洲区阳逻经济开发区

武汉阳逻经济开发区是湖北省、武汉市重点对外开发区，是新世纪武汉经济发展的重要支撑点。

武汉阳逻经济开发区地处长江中游北岸武汉市新洲区阳逻街，距武汉中心城区20公里，是武汉通向沿海地区的水路咽喉和华中地区对外联络的水上门户，是长江经济带的重要组成部分，肩负着带动和促进武汉东北地区经济发展的重任，战略地位十分重要，是省级重点开发区之一。

项目定位

以智能制造为核心，对接国内外数字制造和工业互联网平台，重点围绕新兴信息产业、新材料、高端装备制造业等战略性新兴产业，引进、培育一批数字化制造优势企业，将园区打造成为长江经济带上具有影响力、配套完善、可持续发展的智能制造生态产业新城。

交通优势

距武汉火车站33公里

距汉口站40公里

距天河机场47公里

距中国光谷34公里

毗邻江北快速路、福银高速、沪武高速等，路网完善，层级分明，通达武汉三镇乃至全国，大大节约物流运输成本。

产品介绍

01 框架厂房 多重业态

四层框架厂房，独栋总建筑面积约2000-2700㎡，单层面积约500-666㎡

两层框架厂房，独栋总建筑面积约904㎡

五层框架厂房，独栋总建筑面积约4400㎡，单层面积约870㎡

层高：首层7.2米

02 多层厂房 自由选择

三层厂房，独栋总建筑面积约1800㎡，单层面积约500-666㎡

2+1F多层厂房，独栋总建筑面积约2000-4000㎡，单层面积约810-1600㎡

层高：8.1M( 首层)、4.5M( 二层)、4.5M( 顶层)

03 单层厂房 按需定制

1+3F单层厂房，独栋总建筑面积约1500-4800㎡

首层：单层面积约1107-3939㎡

层高：厂房10.8M、办公首层7.2M、二/三层3.6M

六大亮点

区位优越

位于阳逻经济开发区，省重点扶持地区，产业集聚已经形成。

交通便利

天河机场、武汉站、沪武高速、阳逻港，水陆空运齐聚，畅达全国。

运营保障

中国知名产业园区全产业链运营商，自成体系，中建三局承建商，央企背书，保驾护航。

资源共享

十大园区产品线，对接国内外数字制造和工业互联网平台，资源整合共享。

按需定制

专属定制区域，一对一专属定制，弹性空间，灵活应用。

一级物管

丽岛物业，国家一级资质，诠释“把心级服务做到您心里”服务理念。

周边产业集聚

航空航天领域

新洲区已规划在建有：

武汉国家航天产业基地

商业航天配套产业发展园区

武汉卫星产业园

快舟火箭产业园(快舟总装总调中心)

商业航天配套产业发展园区

中交二航局实验基地

武汉卫星产业园等

国家航空航天产业园区

上下游产业链集聚初步完成，有利于公司后期军民融合产业方向的发展。

航运领域

武汉武船机电模块有限责任公司

武船重型工程股份有限公司

武汉航运产业总部

多式联运海关监管中心

国家 级船舶出口基地

船舶装备制造聚集园区等

多家国有大型船舶制造厂都依托阳逻深水港，在新洲建设有生产基地，相关供应配套与需求链均较为成熟，有利于无人艇产品的研发与推广。

成熟配套服务

01 全生命周期智能园区运营平台

区域供冷供热智能监控系统

跨区域智能招商系统，保证高效率产业聚集

便捷通讯与数据存储系统

双创及共享办公系统，加快创新资源汇集

智能物业管理系统(一体化监控建筑、道路、停车、安防、消防等设施设备)

02 产业投资基金企业

零度资本：专业的风险投资私募股权投资基金平台

中电中金：专业的电子信息产业投资基金平台

千亩智能制造产业新城

央企控股 品质保障

多种厂房 自由选择